Kasulikud lingid

Eesti Vabariigi Notarite Koda Notaritasud ja riigilõiv Notarid (Tallinnas, Tartus, Narvas, Pärnus, Viljandis) Vandetõlgid Linnaametid (Tallinna Linnaplaneerimise Amet, Tallinna Linnavaraamet) Kinnistusosakond (Tallinna Linnakohtu kinnistusosakond, Kinnistusraamat, Abieluvararegister, Pärimisregister) Seadused Korteriomandiseadus Korteriühistuseadus Mittetulundusühingute seadus Asjaõigusseadus Asjaõigusseaduse rakendamise seadus Võlaõigusseadus Isikuandmete kaitse seadus Küttegaasi ohutuse seadus Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seadus Ehitusseadus Maamaksuseadus Elamuseadus Energiamärgis Äriregister Krediidiinfo Maa-amet Eesti Statistikaamet Perekonnaseisuamet

Milline on meie kinnisvara müügiprotsess?

müügimaterjali koostamine pakume õiglase hinna/hinnavahemiku teeme kvaliteetsed fotod müüme aktiivselt korraldame kliendipäeva konsulteerime ja sõlmime lepingu

Soovid kinnisvara edukalt müüa?

Tee kinnisvara ja selle ümbrus puhtaks ja korda Tee kinnisvara pisivigadele kiire iluremont Tee kinnisvarast profifotod Tuuluta kinnisvara ruume Hoia kinnisvara valgustatuna ja köetuna/soojas Tekita hubane õhkkond (kohvi- ja küpsetiste lõhn mõjub hästi) Kasuta kindlat ja usaldusväärset kinnisvaramaaklerit (küsi, kas ja kuidas oleks tema nõus seda kinnisvara ostma?) Paku õige müügihind (tuvu teiste pakkumistega, arvesta sisse kauplemisruum, konsulteeri maakleritega) Paku…

Plaanid kinnisvara üürida?

Mõtle, kui suurt üüürikinnisvara Sa vajad? Kas otsid tühja, osalise sisustuse või täismöbleeritud üürikinnisvara? Milline oleks Sulle sobilik asukoht, milline mitte? Kas Sulle meeldib ise kütta või oleks parem kui oleks isetoimiv küttesüsteem? Milline oleks Sulle sobiv korrus ja milline mitte? Mis hinnavahemikku võiks  üürikinnisvara jääda (üür koos kommunaalkuludega) arvestades Sinu eelarvet? Kas Sul on aega ise üürikinnisvara otsimisega tegeleda…

Plaanid kinnisvara üürile anda?

Mõtle, kui pikaks ajaks soovid oma kinnisvara välja üürida? Mida jätad üürniku kasutusse? Millised on Sinu eelistused tulevase üürniku suhtes:? Kas üürnikul võib üüripinnal koduloom? Kui palju soovid ettemaksu ja garantiiraha? Milline on ennetähtaegse lõpetamise  etteteatamisaeg? Kui suur on üür? Kas kõik kommunaalmaksed tasub üürnik? Mis kuupäevast alates saab kinnisvara üürnikule üle anda? Mõtle, kuidas leida sobiv üürnik: kas ise…

Plaanid kinnisvara müüa?

Mõtle läbi, milline on Sinu müügieesmärk. Mõtle, millised on Sinu võimalused ja vajadused ning vajadusel küsi laenuvõimaluste kohta erinevatest pankadest. Küsi tuttavatelt, kas nad oskavad soovitada head kinnisvaramaaklerit Uuri maaklerite käest, milline võiks olla Sinu kinnisvara orienteeruv turuhind ja millised oleksid maaklerteenuse tingimused (maaklertasu, tasumis- ja lepingutingimused, reklaamikanalid, turuseis, müügiperiood jm.seonduv info). Kutsu müüdavat kinnisvara vaatama 2-3 maaklerit. Küsi, milline…

Plaanid kinnisvara osta?

Mõtle, millised on Sinu võimalused ja vajadused. Kui soovid ostuks kasutada panga abi, siis suhtle oma laenuhalduriga, millised oleksid Sinu laenuvõimalused. Küsi infot ka teistest pankadest. Küsi tuttavatelt, kas nad oskavad soovitada head kinnisvaramaaklerit. Kui leiad sobiliku maakleri, siis sõlmi maakleriga leping. Vali kinnisvara internetiportaalidest huvitavad pakkumised ja küsi nendele maaklerilt hinnangut. Kui hinnang on positiivne, saab maakler vaatamisajad kokku…